Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

ОБЩИНАРИТЕ ЗАПОЧВАТ ДА РАЗПРОДАВАТ ГАЛАТЕЯ 2002

Имоти на скандалната общинска фирма Галатея 2002 ще бъдат продадени на търг с явно наддаване, реши Столичният общински съвет на 26 октомври. В официалния дневен ред на заседанието му тази точка не бе включена и бе разгледана допълнително. Съветниците обосноваха решението си с тежкото финансово състояние на дружеството, което има натрупани задължения за над 700 000 лева. За продажба ще бъдат обявени част от ученическата почивна база Оборище в Обзор, вила Княжево в едноименния софийски квартал и ученическа почивна база в област Монтана. Вносители на предложението са председателят на общинската Комисия по бюджет и финанси Иван Нейков и шефът на Комисията по стопанска политика Пламен Илиев. В мотивите си те детайлно описват огромните задължения на Галатея 2002, но и дума не обелват за причините, довели до финансовия й колапс.
Спомената база в Обзор например е загубила голяма част от стойността си, защото от първоначалния й терен (34 000 квадратни метра) са орязани значителни парчета заради реституция. Проверка на столичния инспекторат показва, че ако дружеството е било стопанисвано добросъвестно, това е можело спокойно да се избегне чрез обжалване на решенията на поземлената комисия. Експертите се позовават на тълкувателните решения на ВКС, които въз основа на министерски постановления от 1965,1966,1972 и 1975 г. обявяват черноморското крайбрежие за национална курортна зона за отдих. И тъй като този ред е различен от другите отчуждителни закони, е било въпрос единствено на желание и компетентност терените да бъдат запазени като общинска собственост.
В хода на проверката е установено също, че управителят Радостин Щерев е отдал под наем стола на базата в Обзор (двуетажна сграда с ресторантска част, пет стаи и площ от 1200 кв. метра) за 300 лв. месечно. Наемател е столичната фирма Симона М ЕООД , която на всичко отгоре сама си е определила цената на храната за почиващите на ден - 4.80 лева.
През последните години в Галатея 2002 са извършени и няколко много любопитни продажби. Само през 2003-а са изтъргувани цели шест, при това все апетитни, имота. Почивната база в Поморие (четириетажна сграда с 270 кв. м площ) е продадена на единствения явил се купувач - ЕТ Снежана Камбурова, за 112 000 лв., или по 414 лв. за квадрат. Подобна е съдбата и на станцията в местността Манастирски дол край Тетевен - масивна сграда с 2267 кв. м прилежащ терен. И на този търг се явява само един кандидат - Симеон Йорданов Симеонов, който плаща за имота 68 000 лева. Дворно място в курортното с. Рибарица пък е продадено на Сирена-98 АД за 9000 лева. И ученическият лагер край Говедарци - 22 303 кв. м терен, четири монолитни сгради, девет бунгала, столова с кухня, складови помещения и спортни площадки, изглежда, не се е сторил привлекателен на потенциалните инвеститори, след като единственият кандидат за него е Крипко БГ ООД. Фирмата получава лагера за 160 400 лева. Пак без конкуренция тя купува и терен от 44 045 квадрата в столичния квартал Горубляне - на забележителната цена от 779 000 лв., или по 18 лв. за квадратен метър.
От своя страна фирма Стилмет АД плаща 532 000 лв. за терен от 68 декара в столичната община Илиенци при балансова стойност на имота 531 730 лева. По-късно се оказва, че част от него е собственост на Топливо АД, така че общинската фирма е осъдена от купувача и плаща за тази дребна грешка.
В сравнение с тези сделки, сегашните оферти на Галатея 2002 са с леко подобрени показатели. Имотите са оценени от лицензиран оценител и сградата в Обзор, която е на застроена площ от 782 кв. м, е с обявена начална тръжна цена от 367 400 лева. Вилата в Княжево, с 60 квадрата застроена площ, гараж и 700 квадрата двор, е с начална цена 139 100 лева. От 111 800 лв. ще тръгне наддаването за ученическата база в монтанското село Георги Дамяново, включваща масивна двуетажна жилищна сграда (200 кв. м), кухненски блок (386 кв.м), 16 бунгала (общо 1100 кв. м) и склад (434 кв. м). Остава само да видим дали ще бъде спазено и едно друго условие - в търговете да има повече от един участник.

Facebook logo
Бъдете с нас и във