Банкеръ Weekly

Министерство на отбраната отново раздава имоти на безценица

"Изкуството" да купуваш скъпо и да продаваш евтино

Магазинът на ул. "Гео Милев "№36 ( в един от на скъпите квалратали на столицата ) е разположен на 205.27 кв.м. плюс прилежащото му мазе с още 204 кв.м. се търгуват за смешната сума от 607 900 лева.
S 250 6ba5d591 f49e 43a7 ae82 bc02fe96f67d

Преди дни беше завършена  втората голяма сделка за модернизация на армията. След договора за покупка на новите самолети  - F-16, военното ведомство отново бръкна   надълбоко в държавната хазна - пак за милиарди. Този път беше подписан  договор  с компанията „Люрсен“  за придобиване на два многофункционални модулни патрулни кораба за Военноморските сили. И те  ще струват на страната ни близо милиард лева (финансовата рамка на проекта е на стойност 984 млн. лв.).

Стана ясно още, че  след

голямото пазаруване,

хората на Каракачанов явно са решили да запълнят финансовите трапове на министерството с поредната порция продажби на военни имоти, мотивирани с формулата за т. нар. отпаднала необходимост.

Миналата седмица беше даден стартът на нова серия търгове, на които се предлагат близо 50 ведомствени имота, пръснати из цялата страна. 

Но, за разлика от вихрещите се в обществото спорове за това колко скъпо купува новото си оборудване военното министерство, търговията със собствените му имоти е слязла на долната  граница.

Вярно е, че пазарът за такива обекти е доста ограничен, но ако се ползват за военни цели. А в случая става дума за огромни терени,  разположени  в урбанизирани територии, които се разпродават на нищожно ниски цени.

Естествено, едва ли има съмнение, че конкурсната документация юридически е подготвена изрядно и е съпроводена със солидно обосновани оценки на тези имоти. Няма как обаче да не прави впечатление, че цените им доближават тези на буренясалите ливади по чукарите.

Така например, в първата порция от 16 имота виждаме, че едни 176.132 дка в ловешкото село Слатина се предлагат  за  872 000 лева. Простата сметка показва, че земята тук е оценена под 5 лв. за квадратен метър. Като бонус към нея вървят и шест сгради с обща застроена площ 6010 кв. метра.

Като чете човек тези числа, няма как да не ги съпостави с търговията на земеделска земя, където цената отдавна вече надхвърли 2500 лв. за декар. Да не говорим, че такива големи терени просто отдавна са рядкост за страната ни.

За малко повече пари - 1.017 млн. лв. са оценени близо 220 дка (219 695 кв.м.) в Гоце Делчев, които вървят в комплект  с три сгради с обща застроена площ 334 кв. метра.

Едва за 1.293 млн. лв. пък е предложен терен от 74 218 кв.м в Самоков ведно с осем сгради с обща застроена площ 3103 кв. метра.

Цената на 930 дка в Ямболското село Тенево е достигнала “висината“ - тя е  цели 2 173 680 лева. Само дето става дума за скромната сума  от по... 2.33 лв. за квадрат...

Втората порция от 25 имота, които са предвидени за продажба през  следващия месец.

Може би са предназначени за коледни подаръци. 

Най-луксозният от тях е терен от  53 169 кв. м  в Лом, върху който има 18 сгради с обща застроена площ 9736 кв.м  и  ще се търгува за 3.154 млн. лева.

Тук е моментът отново да подчертаем, че става дума за урбанизиран терен с изградена инфраструктура...

На този фон цената на 11.5 дка в Хасково, заедно  с пет сгради с обща застроена площ 3568 кв.м, може дори да изглежда нормална. Тя е 1.609 млн. лева.

Други 11.2 дка тук (на ул. „Дунав“, № 19 А) с още четири сгради - с обща застроена площ 1150 кв. м - са оценени на 1.420 млн. лева.

Още един огромен терен се предлага на доста атрактивна цена - 468 632 кв. м в монтанското село Габровница. Той е оценен на 1.095млн. лева. Простата сметка показва, че земята тук ще  струва на новият си притежател  по... 1.68 за кв. метър. Ако си мислите, че това е цена от миналия век - не е. Но за тази сума имотът може да бъде купен още през следващия месец...

Няма какво  да каже човек и за предлаганите близо 70 дка (69 949 кв. м) в село Игралище, община Струмяни до Благоевград, на който терен има изградени 22 сгради с обща застроена площ 4060 кв. метра. Цялата тази „композиция“ е

с финансово измерение от... 1.355 млн. лева.

На не по-малко атрактивна цена се предлагат близо 33.5 дка в софийското село Гурмазово (община Божурище), върху които са вдигнати 30 сгради с обща застроена площ 6505 кв. метра. Всичко това е оценено на 1.091 млн. лева.

Близо 36 декара в Хисаря, заедно с пет сгради, ще се търгуват до 14 декември на цена от 747 500 лева.

Наред с всички тези имоти, хората от военното ведомство смятат да се разделят и с купища значително по-малки обекти, но и на значително по-ниски цени.

Освен стотиците декари в страната, не са за подценяване и

предложенията за продажба на магазини в София.

Така например, търговски обект на столичната улица  „Хайдушка поляна” от 162.51 кв. м, заедно и с прилежащо мазе от 28.30 кв. м, е оценено на... 281 000 лева.

Пак там, втори такъв обект, но с по-малка квадратура - от 86.04 кв. м с прилежащо мазе от 8.05 кв. м, се предлага за 142 300 лева.

Подобна е ситуацията и с още няколко магазина - в ж.к. „Дружба“, кв. „Гео Милев“ и в други части на София, на чиито оценки могат да завидят доста брокери на недвижими имоти. А като се има предвид, че всички тези цени са с включен ДДС, което всеки търговец по закон може да си върне, сметката излиза с още  20% по-ниска.

Но не бива да забравяме, че у нас отдавна  управляващите от всички цветове през годините първо усвояват „занаята“ как да купуват скъпо и как да продават държавно имущество евтино и за своя изгода.

А пък  за всички нас  остава „престижната“  роля да пълним хазната и да не задаваме въпроси за харчовете от нея. Но това може пък и да е здравословно, тъй като инак  можем да се поболеем от много информация

Facebook logo
Бъдете с нас и във