Банкеръ Daily

Управление и бизнес

"Адванс Терафонд" съобщава за ръст на цените на нивите

"Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купувал земеделска земя през септември по цена от 1314 лв./дка, съобщават от дружеството. Това пък е най-високата стойност, която е била платена от началото на годината. 

В портфейла на агрофонда са влезли  1311 дка ниви. Заедно с това е имало и продажби на парцели - 18 047 дка земеделски земи, при средна цена 1500 лв./декар. През деветия месец са получени окончателни плащания от купувачи по договори за продажба на разсрочено плащане от 2016 г. на 5203 дка земеделски земи при средна цена 1389 лв./декар. 

В крайна сметка към края на септември тази година „Адванс Терафонд“ притежава инвестиционен портфейл със 185 280* дка ниви и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. 

Дружествата със специална инвестиционна цел, които влагат средства в земя, не могат да ги обработват сами, казва законът. Затова те сключват договори за наем или аренда на притежаваните земи. "Адванс Терафонд" има контракти с 441 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване, върху която се отглеждат основно зърнени и маслодайни култури.

Очакваните приходи от тези договори за стопанската 2020-2021 година са на стойност 6 831 818 лева, от които вече са събрани 71.40 процента. Те ще дойдат от отдадените под наем 169 138 декара. 

Добра новината за акционерите на най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, е, че средната рента расте през последните три години до  40.39 лева/декар. За сравнение, през земеделската 2019-2020 година тази сума е била 39.69 лева/декар. От нея във фирмената каса са влезли вече 96.30% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.20% от очакваните приходи.  

 

*Включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. 

Facebook logo
Бъдете с нас и във