Банкеръ Daily

Новини

ГЕРБ и СДС бранят промените в ЗУТ

Групата на ГЕРБ-СДС в Столичния общински съвет излезе с позиция относно критиките на строително-архитектурния бранш срещу последните промени в Закона за устройство на територията. С тях беше регламентирано правото на местната власт да отказва издаване на разрешение за строеж при неприложена улична регулация, което е нейно правомощие. Освен това ще се отказва въвеждане на строежа в експлоатация, ако не са изградени връзки към уличната мрежа или цели улици. Така предприемачите и собствениците на имоти ще бъдат принудени да даряват части от тях за улици, след което да ги изграждат за своя сметка, отчуждавайки безвъзмездно частна собственост, която да стане публична. Аргументът в полза на тази схема е на практика един - липса на средства за провеждане на отчуждителни процедури. 

„Промените в Закона за устройство на територията, които главният архитект на София предложи и бяха приети от Народното събрание, са експертно изработени и продиктувани от реалността в градоустройствените процедури и практики. Те целят единствено въвеждане на ред в строителството, за да се гарантира хармонична и качествена среда на живот. Столичната община не бяга от ангажимента си да развива инфраструктурата и да облагородява средата в града. Но не мислим, че софиянци трябва да понасят допълнителна финансова тежест, за да догонват амбициите на строителните предприемачи.

Столична община ще продължи да отчуждава терени за улици и публична инфраструктура според възможностите на бюджета, ще продължава да създава среда за инвестиции, отговарящи на нуждите на постоянно нарастващото население на града ни, но промените в ЗУТ ни дават възможност да не допускаме появите на нови квартали в подвитошката яка или в софийското поле, докато не изградим необходимата за добро качество на живот инфраструктура.

Нормално е ние и строителните предприемачи и техните говорители да имаме различна гледна точка. Нашата задача е да гарантираме хармоничното развитие на града, а тяхната е да реализират възможно най-бързо и най-мащабно обекта си и да преминат на следващия. Единствената ни цел е да въведем повече отговорност и координация. На практика, така се спира възможността в улиците да остават частни имоти и да се стига до прецеденти, като затваряне на улици или частни улици, каквито случаи не са изключение, заради реалната липса на общинска собственост върху част от уличната мрежа в квартали като „Витоша ВЕЦ Симеоново“, „Манастирски ливади“, „Малинова долина“, „Кръстова вада“ и др.“, посочиха от групата на ГЕРБ-СДС.

Другата съществена промяна, която постигнахме, е изискването при въвеждане в експлоатация на сградите с височина над 10 м, да бъдат изпълнени благоустройствени дейности и настилки по ред и в обем, определен от общинските съвети. Тази промяна, освен че не касае малките инвеститори, напълно защитава интересите на хората, които купуват новите си домове в тези сгради и е напълно в духа на споделената отговорност, която всички ние имаме към града си.

Получихме подкрепа и за затваряне на възможността да се строят сгради само с ателиета, които след това се продават и ползват като жилища, заобикаляйки по-високите изисквания за отстояния, които важат за жилищни сгради. В последните години се появиха подобни примери, които макар и в съответствие със закона, създават изключително неблагоприятна среда за обитаване. С новите текстове изискванията за отстояния между сгради с ателиета се изравняват с тези за жилищата. И това ще помогне да се спре презастрояването в града.

Същата цел има и затварянето на вратата в закона, която позволяваше в зони за ниско и вилно застрояване да се заобикаля ограничението за максимална височина.

Много важен текст, който при налагане на вето на Закона, няма да влезе в сила, касае възможността на общините да премахват по облекчен ред мобилни съоръжения от паркове, градини и площадни пространства. От този текст се нуждае не само София, а всяка община, за да има инструмента да поддържа реда в градската среда“, допълниха от групата на ГЕРБ-СДС", се казва в позицията.

Facebook logo
Бъдете с нас и във