Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ АД ЩЕ СИ СЪБИРА ПАРИТЕ ЧРЕЗ СЪДА

До месец и половина Златни пясъци АД ще обособи в самостоятелни търговски дружества притежаваната от него ВиК-система и парковете и алеите в едноименния курорт, заяви за в. БАНКЕРЪ изпълнителният директор на фирмата Николай Недков. Отделна компания - за енергийната система, бе създадена неотдавна. Първоначално фирмите ще са 100% собственост на АД-то, но идеята е акции в тях постепенно да придобият и другите хотелиери в туристическия комплекс. Не е нормално Златни пясъци АД да държи само шест хотела в курортното селище, а в същото време да поддържа със собствени средства инфраструктурата, допълни Недков. Засега обаче не повече от двама-трима хотелиери са приели възможността да купят акции от новосформираните дружества, с което да поемат отговорност за инфраструктурата. Начинанието не може да успее, ако поне половината от предприемачите в Златни пясъци не се включат в него. Иначе вноските на останалите акционери ще станат прекалено високи. Приходите на дружеството, което ще стопанисва алеите, ще идват от отдаване под наем на места за сергии, от автовлакове, таксита и други подобни дейности. Недков все още се надява да прокара идеята за плащане на входна такса за влизане с автомобили в курорта. Миналото лято той бе на нож с община Варна по този проблем, като дори заплаши, че ще премести седалището на Златни пясъци АД на територията на друга община. Така вноските по данък печалба щяха да отидат в бюджета на някоя друга местна управа, склонна на повече толерантност. Друг е въпросът, че печалбата и съответно данъците, които плаща компанията, не са кой знае колко големи след приватизацията на курорта от РМД Златни през 2000 година. Печалбата на Златни пясъци АД за 2000 г. е 339 хил. лв., а за 2001-а - 350 хил. лева. И то при положение, че активите, които притежава, са над 110 млн. лева. Всеки може да изчисли, че коефициентът на възвръщаемост на тези активи е смешно нисък - около 0.3 процента. Това положение донякъде е следствие именно на практиката останалите хотели, които не са притежание на дружеството, да не си плащат за ползваната от тях инфраструктура - за поддържане на енергийната система, за ремонти във ВиК-инсталациите и други. Златни пясъци АД начислява такси за това и досега задълженията са набъбнали на 1.4 млн. лева. Трябва да се има предвид, че част от хотелиерите, които не си плащат, са били задължени да внесат определени суми, още когато са сключвали договорите си за приватизация и тези пари са отишли по сметките на приватизационната агенция. Затова и Златни пясъци АД ще иска от АП да му съдейства за възстановяването на дължимото. Иначе Недков е завел съдебни искове срещу останалите собственици, които не си плащат таксите. Отношенията между Златни пясъци АД и бизнесмените, опериращи на територията на комплекса, бяха стигнали до крайности преди година-две, имаше бунтове, спираше се водата и други такива екшъни. На общото събрание на дружеството, което се състоя на 28 юни, бе гласувано дивидент да не се разпределя заради оскъдната печалба и задължението за големи инвестиции през следващия туристически сезон. Те са 25 млн. лв., като се предвижда тотална реконструкция на хотел Родина, построяването на аквапарк и вложения в инфраструктурата. Някои от по-дребните акционери са обезпокоени дали харченето на толкова пари не е излишно разточителство. Изтичането на ликвидни средства в скъпоструващи проекти за тях не съвпада с най-разумното управление на Златни пясъци АД. Пък и парите, които постъпваха в края на 90-те години от приватизацията на хотели, вече са почти изразходвани. Докато в края на 2000 г. в банковите сметки на дружеството са били скътани 12.69 млн. лв., година по-късно те са едва 1.14 млн. лева. Задълженията засега не нарастват, но след амбициозната инвестиционна програма за 25 млн. лв. нищо чудно това да стане с бързи темпове. Туристическият сезон за шестте хотела, собственост на Златни пясъци АД, засега върви добре, заяви Недков. Има 12% ръст на туристите, което е рекорд за последните години. Преобладаващата част от клиентите на курорта са от Германия и от страните от Бенелюкс (Белгия, Холандия и Люксембург). Повече са и английските туристи.

Facebook logo
Бъдете с нас и във