Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

СЛЪНЧЕВ БРЯГ ИСКА ДА СИ СПЕСТИ СКАНДАЛИТЕ НА ЗЛАТНИ

Започва изготвянето на стратегия за приватизацията на Слънчев бряг АД, съобщи във вторник, 6 ноември, заместник-министърът на икономиката Калоян Нинов. Минути по-късно неговият колега Димитър Хаджиниколов пък заяви, че продажбите на Златни пясъци, Пампорово и Бороспорт са пълен провал. Мажоритарните им собственици са получили инфраструктурата на курортите и сега налагат своите условия на останалите хотелиери. Това изказване навежда и на мисълта, че за последния все още държавен курорт ще се търси нова схема за раздържавяване. След като търговете за голяма част от хотелите в Слънчев бряг преминаха успешно, днес предстои по-важната част - подписването на договорите и плащането. Месец и половина след приключването на пазарлъците за 21 предложени за продан обекта обаче са сключени сделки само за девет от тях. Официалните причини за бавенето на останалите са най-вече липса на доказателства за произхода на средствата на купувачите. Иначе почти всички от спечелилите състезанията са съгласни с условията, залегнали в информационните меморандуми.Подписаните досега договори са за 33.82 млн. лв., което е по-малко от половината от общата цена, постигната на търговете. Средствата от продажбите ще се управляват от държавата в качеството й на мажоритарен собственик на комплекса, обясни за в. БАНКЕРЪ новият изпълнителен директор на Слънчев бряг АД Малина Бакалова. Тя встъпи в длъжност само преди две седмици. Освен нея в борда на директорите на дружеството влизат заместник правосъдният министър Миглена Тачева (която е председател на съвета), досегашният изпълнителен директор Йовчо Неделчев, Йордан Йорданов от икономическото министерство и Николай Николов - представител на миноритарния акционер Слънчев бряг холдинг. Сред победителите в изминалите процедури личат имената и на дружества, които вече са собственици на хотели на територията на комплекса. Например Новотел Пловдив - от структурата на Петрол холдинг груп, притежаваше хотел Гларус, а сега спечели и най-скъпо продадения хотел - Европа, чиято цена достигна 14.56 млн. лева. Контролът върху Петрол холдинг груп се осъществява от Петрол ин и Омега газ - фирми, свързани с доскорошния шеф на Петрол АД Бедо Доганян. Очевидно бизнесменът е решил да направи завой и от дистрибуцията на горива да се насочи към туризма. Подобна метаморфоза може да се наблюдава и при бургаския предприемач Владимир Петров. През 1999 г. той закупи чрез едноличната си фирма Бург ойл хотел Клисура за по-малко от 500 хил. лева. Новата му придобивка е хотелският комплекс Сатурн, но вече за 9.3 млн. лева. Междувременно и Бург ойл е станала АД. Интересното е, че фирмата на търговеца на горива Петров вирее добре при управлението на бургаската рафинерия от ЛУКойл България. Според класацията на БИК Капиталов пазар, Бург ойл АД е на 22-ро място в страната по размер на приходите за 2000 г. с продажби за общо 202 028 000 лева. Нарастването на приходите й в сравнение с предишната 1999 г. е почти 16 пъти.Парливият въпрос в момента обаче е какво ще се прави с парите, които ще постъпят в банковите сметки на Слънчев бряг АД от продажбата на обособените части. Както се вижда от таблиците, очакваните постъпления ще надхвърлят 78 млн. лева. Надеждите на дребните акционери и главно на Слънчев бряг холдинг, който самостоятелно и чрез свързано лице притежава около 22% от Слънчев бряг АД, са, че парите ще се разпределят като дивиденти. Само че засега не е ясно колко ще е печалбата на курортното дружество за тази година. Тя се образува, като от споменатите 78 млн. лв. се извади стойността, по която продадените обособени части са се водили в счетоводните му отчети. Според баланса на Слънчев бряг АД към 30 юни 2001 г., сумата на неговите дълготрайни материални активи е равна на 36.5 млн. лева. Ако приемем, че от тях непродадените хотели и инфраструктурата се оценяват на 6.5 млн. лв., то излиза, че отчетната стойност на изтъргуваните обекти е около 30 млн. лева. Така печалбата на дружеството от приватизационните сделки ще достигне 48 млн. лв. и вероятно ще се увеличи с още 2 млн. лв. от пряката дейност, извършена през туристическия сезон (за първите девет месеца на годината оперативната печалба на Слънчев бряг АД бе 3 млн. лева). Дължимият общински данък и данък печалба според тези сметки ще глътнат около 19 млн. лв., което означава, че нетният финансов резултат ще е 31 млн. лева. А както обеща финансовият министър Милен Велчев, 80% от печалбата на дружествата с преобладаващо държавно участие, след отделянето на 10% за фонд Резервен, ще се разпределя като дивидент. В конкретния случай със Слънчев бряг това прави около 22 млн. лв., или над 11 лв. за акция. След изваждането на 15% дължим данък дивидент от физическите лица те ще получат по около 9.50 лв. за книга. Всичко хубаво, но проблемът сега е свързан точно със стратегията за приватизацията на курорта. Опасенията са да не се повтори историята от Златни пясъци, където инфраструктурата бе прехвърлена на работническо-мениджърското дружество Златни. И то започна да определя по свой си начин таксите, събирани от останалите собственици на хотели в комплекса. Освен това Златни управлява и парите, постъпили в касата на фирмата, от продажбата на хотели преди нейната приватизация. Повтори ли се същата ситуация, е много вероятно дребните акционери на Слънчев бряг АД да не видят никакви пари. Доколкото обаче заместник-министърът на икономиката Хаджиниколов дава приватизацията на Златни пясъци като лош пример, южният черноморски курорт може да се размине със скандалите. Поне до юни, когато е крайният срок за провеждане на годишното общо събрание на дружеството. Тогава ще се гласува и дивидентът за тази година. Очевидно най-добрият вариант за раздържавяване на Слънчев бряг е да се защитят интересите и на миноритарните акционери, и на държавата, и на собствениците на вече продадените обекти. Което ще стане чрез приватизацията на инфраструктурата, но при ясни условия за достъп до нея.

Facebook logo
Бъдете с нас и във