Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

СЛЪНЧЕВ БРЯГ АД СЕ ПОДГОТВЯ ЗА РАЗПРОДАЖБА

По всичко личи, че Слънчев бряг АД ще продължи да е борсов хит до самия край на съществуването си. Вече стана ясно, че печалбата на дружеството за 2001 г. след облагане с корпоративни данъци е над 27.3 млн. лева. И като се има предвид, че съгласно постановление на Министерския съвет 80% от нея ще се разпредели между собствениците му, акционерите ще получат малко над 11 лв. за акция. Това ще бъде гласувано на общо събрание на Слънчев бряг АД, което по закон трябва да се проведе най-късно на 30 юни. Все пак, при многото сключени сделки за продажби на обособени части, едва ли някой е останал изненадан от сериозната печалба на компанията. По-интересното обаче е какво ще се прави с останалите й активи? Освен около 60 млн. лв. в касата си Слънчев бряг АД притежава и инфраструктурата на едноименния курорт - ВиК съоръжения, електроснабдяване, пътища... Който е бил в комплекса след края на миналия туристически сезон, е наясно, че сега те усилено се ремонтират. Плановете, одобрени от Министерството на икономиката, което притежава 75% от акциите на Слънчев бряг, са през тази година в реконструкцията да се вложат 9 млн. лв., а през следващата - още 11 млн. лева. Така дружеството ще олекне с общо 20 млн. лв., като тази инвестиция едва ли ще се възвърне скоро. Вече е почти сигурно, че намеренията на изпълнителния директор на Агенцията за приватизация Апостол Апостолов да продаде държавните акции на фондовата борса няма да се осъществят. Вариантът, който се налага, е Слънчев бряг АД да се ликвидира, като между акционерите му се разпределят и парите по сметките на дружеството. Освен дивидент от 11 лв. за акция, или общо над 22 млн. лв., в касата на компанията в края на годината ще останат може би още 80 млн. лв., изчисляват финансисти. Голямата част от тези пари дойдоха, след като фирмата продаде почти всичките си хотели. Предстои обаче и нова вълна от постъпления, свързана с продажбата на земите, на които са построени вече частните обекти. Хотелиерите твърдят, че общата сума, която ще прибере дружеството от тази операция, е 60 млн. лева. Само че тези пари няма да се вземат веднага. Всеки собственик ще може да подпише постигнатото с него предварително споразумение, когато си иска. Поради слабата платежоспособност (!) на частниците Слънчев бряг АД им е дало правото да плащат разсрочено за седем години. Според подготвените договори, веднага ще се издължават само 30% от цената. А останалото ще се превежда на равни части през следващите седем години. Всъщност далеч не всички договори за продажба на земя ще бъдат сключени през тази година. По-голямата част от собствениците на хотели ще гледат да протакат полагането на подписите си до 2003 г. и ако се съди от допитването на в. БАНКЕРЪ, само една четвърт от тях имат възможност да започнат плащанията си до няколко месеца. При това положение договорените приходи от тези сделки за 2001 г. ще са за приблизително 15 млн. лева. Интересното е, че 90% от тях ще се отчетат счетоводно като печалба на дружеството, тъй като стойността, по която земята е заведена в баланса му, е много ниска. Или, казано с други думи, дори и процедурата по ликвидацията му да не започне през 2001 г???????????, акционерите ще получат солиден дивидент от тези постъпления. За да не се бави ликвидацията, е възможно Слънчев бряг АД да прехвърли вземанията си по разсрочените плащания на отделно свое дружество. Нищо не пречи то да превежда приходите си на единствения си акционер, а той да ги разпределя между своите собственици. Друг вариант е новосформираната компания да бъде продадена на инвеститори и така акционерите на Слънчев бряг АД да получат по-бързо пари, естествено дисконтирани с определен коефициент.Любопитна е и съдбата, която подготвят експертите от икономическото министерство за инфраструктурата. Тя също ще бъде отделена в дружество, 100% собственост на Слънчев бряг АД, след което министерството ще прави опити да я пласира на собствениците на хотели. Те ще са предпочитан купувач и само ако не успеят да платят за съоръженията, до търг за тях ще се допуснат и други кандидати. Продажбата на инфраструктурата ще е и краят на съществуването на курортното дружество.В случай че държавните 75% от Слънчев бряг АД бъдат приватизирани, съществува рискът да се повтори схемата със Златни пясъци АД. В бюджета пак няма да влязат кой знае колко повече пари, но пък доверието на портфейлните инвеститори ще се подкопае за пореден път. Защото който и да стане мажоритарен акционер на предприятие, чиито активи в огромната си част са пари, той ще гледа да прибере под носа на останалите колкото се може по-голяма част от тях. Междувременно от понеделник (1 април) клоновете на Общинска банка започнаха да раздават дивидента за Слънчев бряг АД, гласуван на общо събрание на дружеството, на 21 декември миналата година. Акционерите ще получат по 6.89 лв. за акция преди облагане с данъци. Някои от тях обаче се оплакаха, че изплащането на сумите става бавно - с проверките в някои случаи е отнело повече от 1 час.

Facebook logo
Бъдете с нас и във