Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

СЛЕДПРИВАТИЗАЦИОННИТЕ КОНТРОЛЬОРИ СА ПОДХОДИЛИ КЪМ НАС ДОСТА РАЗБОЙНИЧЕСКИ

Васил Василев, собственик на хладилния завод Мраз, пред в. БАНКЕРЪГ-н Василев, седем месеца изминаха от презентацията на вашия проект за изграждането на комплекса Град в града, която бе почетена и от столичния кмет Стефан Софиянски. Можем ли скоро да очакваме и първата копка на обекта?- Преди броени дни приключи конкурсът за избор на т.нар. проджект мениджър - предприемачът, който от името на инвеститора ще следи целия процес, така че той да бъде изпълнен максимално добре, най-евтино и най-правилно. Защото ви е ясно, че инвеститорът не може да следи дали строителите слагат качествен цимент, или не. Неговата работа е да плаща, за да добие проектът искания вид.Има ли проблеми с финансирането му?- Не, не. Цялата му стойност ще е около 16-18 млн. евро.А досега колко са вложени, вероятно сте платили на проектанта?- Както може би знаете, конкурсът за проектант бе спечелен от американската компания - Гауди Стивън Лийч, а за предприемач избрахме британската Вектор, която мениджираше и строителството на новата сграда на РВД. Проектът се развива добре. Предизвиква много голям инвестиционен интерес. Комплексът ще е разположен на около 60 декара, като за жилищната част са предвидени към 30 хил. кв. метра, за офисите - 10-15 хил. кв. метра, а останалото ще бъде за обществено ползване - магазини, кина, боулинг зали...Откъде идват парите за цялото това удоволствие?- Парите се осигуряват основно от Братя Василеви, като в момента тече изборът на съинвеститори, които ще бъдат наши партньори...Конфеденциални ли са имената им?- Да.Кажете поне с каква част ще участва вашата фирма?- Това е въпрос на преговори, но участието ни във финансирането ще е значително. Значи няма връщане - хладилният завод, който приватизирахте през 1996 г., ще бъде съборен и на негово място ще почнете градежа на новия комплекс. Нямате ли обаче притеснения по отношение на терена - от една страна, е на две крачки от центъра на София, но, от друга, е в плътна близост до жп трасе, граничи със столичния екарисаж и разкрива гледка към крематариума на Централните софийски гробища?- Нямаме никакви притеснения, защото ще предложим нещо, което не съществува в България. Една жизнена среда, която да задоволи всичко това, което хората имат и биха искали да имат на едно място - и детската градина, и поликлиниката, изцяло газифициран комплекс, което също никъде го няма в България.Ще съблазните ли с тези екстри платежоспособния софиянец, тъй като редовият няма пари даже за панелна гарсониера в Обеля?- Това е пазар.А с Мраз какво ще стане?- Ще го местим в провинцията, защото фабриката има бъдеще.Има, ама се твърди, че в нея днес почти никой не работи. Хората са съкратени, заради което от Агенцията за следприватизационен контрол са ви начислили една солена неустойка от милион и кусур лева? Някак не ви върви като председател на Сдружението на работодателите да се издънвате тъкмо по отношение на изпълнението на програмата за трудова заетост?- Програмата не се е издънила...Но срещу вас, като неизправен купувач на Мраз, се води съдебно дело...- Това са ви казали от агенцията. Нашата позиция е съвсем различна. Те са подходили доста разбойнически. Първо, по отношение на трудовата заетост имаме подписан от тях протокол, който ни разрешава да направим това, което искаме - тоест да намалим състава на работещите с определен процент...За анекс към приватизационния договор ли говорите?- Да. Той влиза в сила, при положение че е подписан от синдикална организация. И той е подписан от такава. Това е синдикатът Промяна в завода. Другите профсъюзи не бяха съгласни, но по това време нямаха свои структури в предприятието.Така че от наша гледна точка нещата са безупречни и Агенцията за следприватизационен контрол не може да има никакви претенции към нас. Има нещо друго обаче - един опасен прецедент, заради който ние години вече се съдим. Част от имотите, които Агенцията за приватизация ни е продала и ние сме купили, на практика впоследствие са национализирани от държавата. Това е скандал. Държавата в лицето на областния управител на София е действала абсолютно безнаказано и незаконно.Разяснете този въпрос - кога всъщност е станало това?- Става дума за терени и имоти, които са собственост на Мраз и които влизат в правния анализ, в оценката и в приватизационния договор. Но една година след сключването на сделката имотите са деактувани (бел. ред - през 1997 г.) със заповед на тогавашния областен управител на София Васил Маринчев. Напълно самоволно и абсолютно незаконно той ги актува на министерствата на образованието и на екологията.Преди четири години вие заявихте пред в. БАНКЕРЪ, че Мраз работи и е едно от малкото предприятия, които изнасят индустриална продукция за ЕС. Продължава ли да го прави и сега?- Ами аз и днес изнасям - агрегати за Ливан, хладилници и много минибарове, защото сега това се търси.Колко души работят в момента? Говори се, че са около трийсетина, без да се брои администрацията, чистачките и охраната. - Мисля, около сто-сто и двайсет.И как върви производството, кажете конкретни цифри.- Трудно е, защото са нарушени структурите в рамките на цялото стопанство на страната. Но ние имаме три големи предимства, които човек трудно може да не забележи - квалифицирани работници, прекрасни машини и пазари. Кои са недостатъците - това са разкъсаното производство, което не създава възможност на територията на завода да се създаде такава модерна организация на производство, която да доведе до напълно затворен цикъл. И с преместването на предприятието ще се помъчим да разрешим точно този проблем.Това е сериозна работа, г-н Василев - да построите на практика завода наново и плюс това да изградите луксозен жилищен комплекс. Тази мащабна операция изисква много пари. Имате ли пари за нея? Още повече като отчитаме както стагнацията в страната, така и факта, че от 1996 г. насам, когато приватизирахте Мраз, заводът върви на зле. Как да ви вярваме?- Слабо ме интересува дали вие ми вярвате, или не...Извинявайте, но не става въпрос дали лично аз ви вярвам, а дали ще убедите във възможностите си всички онези хора, които знаят за вашата бизнес активност. Така че аз не ви искам ключа от квартирата, а питам доколко са сериозни намеренията ви и доколко са финансово подплатени? - Това, което говоря, е сериозно и важно. Единият от вариантите е провинцията - търсим място, където можем да отидем. Община, която да ни предложи добри условия, където да пренесем фабриката.Кажете при това положение каква ще е съдбата на съоръженията, доставени на Мраз по линията на екологичния проект на Световната банка? В договора с финансовата институция няма ли никакви забранителни клаузи за продажбата или евентуалното нарязване на тази техника, струваща 3.6 млн. щ. долара на скрап?- Ами питайте тия, дето са го правили договора - чиновниците. Последният въпрос г-н Василев, който ви задавах преди четири години, но който явно продължава да е актуален и сега, е - погасен ли е наистина дългът от 2 млн. щ. долара на Мраз? В Агенцията за следприватизационен контрол липсват документи, че сте изпълнили този си ангажимент.- Дългът отдавна е погасен - 1997-а или 1998 г., така, както пише в приватизационния договор. Този ангажимент аз вече съм го забравил.

Facebook logo
Бъдете с нас и във