Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

СКАНДАЛНА ТЪРГОВИЯ С ХОТЕЛИТЕ НА ВПК

За утешение на всички мераклии, неуспели да се класират за разпродажбата на държавната туристическа баница, трябва да кажем, че купонът все още не е свършил. Наистина, пазарлъците за последните атракции в курорта Слънчев бряг са пред приключване, но както се оказва, в бездънния чувал на икономическото министерство има и други зайци. Любопитното е, че те са записани в активите на едно скромно и неизвестно в туристическия бранш ЕООД, носещо прозаичното фирмено име Стопански търговски комплекс. От май насам около него тихо набира скорост взривоопасен скандал, предизвикан от едно управленско решение от 1998 г., родено не къде да е, а в главата на тогавашния вицепремиер и министър на промишлеността Александър Божков.Запознати твърдят, че всичко започнало през пролетта на същата 1998 г., когато г-н Божков привикал на делова среща шефовете на предприятията от системата на военопромишления комплекс (ВПК). Тя се състояла в профилакториума на гоцеделчевския завод Пирел, специализиран в производството на УКВ-радиостанции. Твърди се още, че въпросният профилакториум, разположен в изключително красивите околности на родопското село Огняново, силно впечатлил ресорния министър. Екстрите на почивно-оздравителната база на пирелци действително заслужават внимание - масивна основна сграда, съоръжена с лъчисто отопление, модерно обзавеждане, множество спомагателни помещения, прилежащ терен от 72 декара, собствен минерален извор, един закрит и два открити басейна, рибарници, хангар за водни колела и прочие по-дребни доволствия. Преценявайки, че подобни активи нямат нищо общо с основната дейност на фирмите от ВПК, Александър Божков взел решение почивните бази да бъдат извадени от капиталите им и вкарани на друго съвсем ново място.За целта на 14 юли 1998 г. в Софийския градски съд е регистрирано споменатото вече ЕООД Стопански търговски комплекс, с адрес София, ул. Триадица N2, където е сградата на промишленото министерство. В предмета на дейност на дружеството лаконично е записано: Хотелиерство, ресторантьорство, комунално-битови и други услуги, организиране и провеждане на курсове за обучение и квалификация, транспортна дейност в страната и чужбина и отдаване под наем на недвижими имоти. По-съществено е, че то е основано с капитал от 383 790 000 стари лв. и 100-процентно държавно участие. Всъщност това участие почва да се пълни с реално съдържание няколко месеца след съдебната регистрация на фирмата. На 4 ноември 1998 г. например промишленият министър Божков издава заповед, с която прехвърля безвъзмездно профилакториума на завод Пирел в Огняново на пресноучредения Стопански търговски комплекс, за чийто управител била назначена Милена Георгиева Давидова. Отделно, с аналогични заповеди, на комплекса били прехвърлени и почивните бази на Пирел в Шабла и местността Папаз чаир в Пирин. По същия начин се разделили с почивните си бази на море и планина и други предприятия от системата на ВПК - русенският Дунарит, Трема - Трявна, Аркус - Лясковец и Бета - Червен бряг. Сопотската оръжейница - ВМЗ, успяла да запази 12-етажния си хотел в Несебър само защото по това време той вече бил предмет на обезпечение пред финансовото министерство заради неиздължения от нея данък върху печалбата.Малко странно, но освен почивните бази на оръжейните заводи ЕООД-то Стопански търговски комплекс е получило безвъзмездно такива обекти и от предприятия извън системата на ВПК. Още по-странно е, че за всичките тези рокади одобрението си е дал и Министерският съвет, но това негово решение не е публикувано в Държавен вестник. Вестник БАНКЕРЪ не успя да го получи и от икономическото министерство. Оказа се, че оттам трудно може да бъде дадена информация за съдбата на едно или друго дружество, тъй като досиетата им не са концентрирани на едно място, а според състоянието им, в което се намират - ликвидация, несъстоятелност или приватизация, те са пръснати из различни отдели. Кашата става още по-голяма, защото през изминалите три години от учредяването на Стопански търговски комплекс имената на подарените му почивни бази са били сменени. Сега те се водят за хотели и от ведомството на Николай Василев не могат да дадат верен отговор кой от тях чия бивша собственост е. БАНКЕРЪ не успя да разгадае загадката и с помощта на управителката на стопанско-търговския комплекс Милена Давидова, тъй като през тази седмица тя пък бе в болнични. Във всеки случай е повече от ясно, че г-жа Давидова си има сериозни грижи - както с приватизацията на самото ЕООД, обявена на 23 февруари тази година, така и с продажбата на негови обособени части, която злополучно се точи от октомври 1998 г. до днес. За капак на главата й виси и все по-изострящият се конфликт с ръководството на гоцеделчевския завод Пирел, който от 1999 г. мина в частни ръце. В началото на май тази година мениджърите му атакуваха икономическото министерство с настояването да им върне почивните бази и най-вече профилакториума в Огняново, прекръстен междувременно на хотел Виктория. Пирелци изтъкват, че прехвърлянето на техните активи в капитала на Стопански търговски комплекс е станало незаконосъобразно. Управителката му Давидова пък официално застъпва обратното становище. При това положение на 29 май 2001 г. тогавашният министър на икономиката Петър Жотев изисква от заместничката си Любов Панайотова и от шефката на дирекция Нормативна основа на икономиката Елена Янева да си кажат тежката дума по казуса. Те обаче не възприемат позицията на Милена Давидова, че прехвърлянето на активи между две търговски дружества с държавно участие не е формална сделка и то не се нуждае от нотариална заверка. Експертките смятат тъкмо обратното и заявяват на Жотев следното:Съгласно чл. 2, ал. 4 от Закона за държавната собственост не са държавна собственост по смисъла на този закон имотите и вещите на търговските дружества и фондациите, дори ако държавата е била единствен собственик на прехвърленото в тях имущество. В съответствие с този текст считаме, че само в резултат на заповедта на министър Божков от 4.11. 1998 г. правото на собственост върху профилакториума в с. Огняново не е преминало в полза на Стопански търговски комплекс ЕООД. След издаването на заповедта между двете търговски дружества е следвало да се сключи договор във формата на нотариален акт, какъвто не е сключен.Дали всичките почивни бази, които е получило безвъзмездно ЕООД-то, са наляти в капитала му без изискваната от закона форма - ще се наложи да изяснят чиновниците в икономическото министерство, а също и тези в Агенцията за приватизация. Защото ако не го сторят, рискуват да се окажат продавачи на чужда собственост. А що се отнася до спора между Пирел и Стопански търговски комплекс, през лятото на миналата година в него са се намесили и заводските лидери на КНСБ, и Подкрепа. Те уведомили ръководството на икономическото ведомство, че управителката на злощастния хотелски комплекс Елена Янева (която била съпруга на СДС-лидера в Гоце Делчев) умишлено го водела към фалит, за да го придобие изгодно чрез РМД-приватизация. Освен това синдикалистите поискали становището на ресорното министерство, как се е получило така, че почивната им база в местността Папаз чаир е била продадена, но новият й собственик тутакси я изтъргувал отново, и то на много по-висока цена. Реално погледнато, мътната вода започва да се лее още в края на 1998 г., след като пак със заповед на Александър Божков е дадена зелена светлина за разпродажбата на Стопански търговски комплекс на парче. На 4 декември същата година е обявена продажбата чрез преговори с потенциални купувачи на недостроените сгради на учебния център в София, на ул. Елемаг, собственост на ЕООД-то. Началната цена за разгърнатата застроена площ от 1528 кв. м и прилежащ терен от 2150 кв. м е определена на левовата равностойност на 345 хил. щ. долара. На 2 март 1999 г. за продан е предложен стол N1 в Кранево, бивша собственост на Дунарит - Русе, с обща застроена площ от 792 кв. м. при начална цена 160 млн. стари лева. На 12 март 1999 г. за продажба чрез преговори с потенциални купувачи са обявени девет бунгала в с. Спанчевци и петнадесет в с. Шабла. На 10 април 1999 г. за продан е обявен хотел Фиеста в курорта Св. св. Константин и Елена с начална цена - левовата равностойност на 500 хил. щ. долара. На 4 юни 1999 г. за продан са обявени и 9 бунгала в Ахтопол. На 2 юли 1999 г. на тезгяха е сложена почивна база в Говедарци, обособена част пак от Стопански търговски комплекс. На 13 юли 1999 г. дружеството обявява за продан хотела си Велина във Велинград, бивша почивна база на Геоинженеринг. Началната цена на преговорите с потенциалните купувачи е левовата равностойност на 150 хил. щ. долара. На същата дата за продажба е обявен и хотел Катерина в Банско с начална цена - левовата равностойност на 150 хил. щ. долара. На 17 август 1999 г. за продажба е обявена почивната база, бивша собственост на Пирел в местността Папаз чаир с начална цена - 18 хил. щ. долара. На 8 октомври 1999 г. за продажба е обявен хотел Рай, бивша почивна база на Картал ЕАД, разположена в Габровския балкан, в местността Соколски манастир. Началната цена за състезанието е левовата равностойност на 80 хил. щ. долара. Какво обаче е продадено от всичките тези обособени части и на каква цена - в икономическото министерство днес яснота няма. На 12 ноември 1999 г. със заповед на Александър Божков е открита приватизационната процедура за почивна база в Балчик, бивша собственост на Добрич принт ЕООД, на оздравителен дом, бивша собственост на Пасат ЕАД в. Царево, и на хотел Екзотика във варненския курорт Чайка. На 7 декември 1999 г. пък е обявена продажбата на почивна база в. с. Св. Влас с начална цена - левовата равностойност на 27 хил. щ. долара. Но на 22 август 2000 г. със заповед на Петър Жотев тези продажби са спрени. На 23 февруари 2001 г. АП открива процедура за приватизацията на самия Стопански търговски комплекс, а на 6 април същата година в Държавен вестник се появява решението на Софийския градски съд за регистрацията на РМД-то Николис - 2000, учредено специално за раздържавяването на комплекса. Негова изпълнителна директорка се явява споменатата управителка на пирелския профилакториум в с. Огняново - Елена Янева, съпруга на шефа на СДС в гр. Гоце Делчев.Кой каквото и да прави, изглежда няма земна сила, която да сложи някакъв ред в протегнатите ръце към Стопанския търговски комплекс. И на 15 юни 2001 г. АП отново завърта рулетката, откривайки процедура за приватизацията на още една негова обособена част - хотел Чайка в с. Лозенец с начална цена 900 хил. лева. На 10 юли тази година АП обявява за продажба и профилакториума на Пирел, прекръстен на хотел Виктория. Агенцията иска за базата най-малко 1 760 000 лева. После, на 1 август 2001 г., АП неочаквано закрива процедурата за продажбата на хотел Виктория, а на 7-и същия месец и процедурата за хотел Чайка. За сметка на това, на 28 август 2001 г., за продажба чрез явен търг е обявен хотел Екзотика в комплекса Чайка. Определената цена от 723 хил. лв. по всичко личи се е видяла височка на кандидатите и на 15 ноември агенцията откри нов търг за хотела, като свали началната миза на 650 хил. лева.Така засега вървят нещата около явно съблазнителното ЕООД Стопански търговски комплекс. Ако то беше по-известно, сигурно успешно щеше да съперничи на комплекси от ранга на Слънчев бряг, или да речем Пампорово. А и няма да е голяма изненада, ако се окаже, че има дори повече обекти от тях, пръкнали се в най-сладките кътчета на страната - и край морето и в планината.

Facebook logo
Бъдете с нас и във