Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

СКАНДАЛИТЕ СЪС СОФИЙСКИТЕ ИМОТИ РАСТАТ И НЕ СТАРЕЯТ

Направи временна комисия и й гледай постоянно сеира - точно такова забавление (може би без да искат) си спретнаха депутатите от софийския минипарламент, създавайки комисията Зашев. През ноември миналата година на новоизбрания градски съветник Станимир Зашев от политическата група на коалицията Гергьовден, БЗНС - Народен съюз, Демократическа партия (по-известна с умилителното прозвище Баба, дядо и внуче) се падна късметът да оглави сформираната деветчленна Временна комисия за проверка и анализ на дейността на общинските фирми и търговските дружества с общинско участие. Според правилника на Столичния общински съвет (СОС) работата й трябваше да приключи в рамките на шест месеца. Едва на 10 юни тази година обаче ревизорите на обществени начала сколасаха да изготвят официалния си доклад и да го внесат за разглеждане в съвета. Оттогава изминаха шестнайсет дни, но решение за неговото приемане все още няма. Въпреки очакванията това да се случи на поредната сесия на СОС, проведена на 24 юни.Междувременно от края на 2003-а насам неофициалната версия на злополучния доклад многократно бе разнищвана от медиите, които, без да чакат последната дума на СОС и без излишен свян, извадиха наяве долното бельо на добилата скандална популярност фирма Софийски имоти. Всъщност само тя и нейните участия в смесени дружества, в повечето случаи с нездрав корен - създадени в партньорство със съмнителни силови групировки, се оказаха обект на внимание от страна на проверяващите. Тяхното основно постижение пък е, че откриха водомера, стигайки до генералния извод, че на практика Софийски имоти са дублирали дейността на Столичната общинска агенция за приватизация, за да се заобикалят правилата на раздържавителния закон и така апетитно общинско имущество за жълти стотинки да преминава в избрани частни ръце. За познавачите на кухнята на столичното кметство и за играчите, получили парчета от сладката софийска баница, обаче машинацията е отдавна, и то добре позната. Бедата е, че за същата цел не по-малко успешно са използвани и други общински фирми като Галатея 2002 и Спортна София - 2000, през които също са преточвани и разпродавани терени, сгради и прочие благини от S класа, но неизвестно защо екипът на споменатия съветник Зашев не е хвърлил поглед и в тази посока.В страни от прожекторите, осветили Софийски имоти и Централните столични хали, остана и един общински джойнтвенчър, благодарение на който на пъпа на София се появи поредният луксозен хотел. В което, само по себе си няма нищо лошо. Собствениците му обаче прелюбопитно се навързват с участниците в някои от смесените дружества, забъркани от злощастните Софийски имоти, чието житие-битие анализира комисията Зашев. На 19 май с помпозни атракции на ул. Гурко № 1, на мястото на някогашната Градска библиотека, бе открит Грандхотел София (взел името на прекръстения на Радисън САС).Притежател на престижния обект е акционерното дружество Грандхотел София с капитал от 5000 лв., регистрирано от Софийския градски съд на 12 януари 2004 година. В директорския борд на фирмата влизат Иван Василев Ангелов, Бойко Кръстев Бешков и Александър Христо Рангелов. Собствеността в нея пък е по братски поделена - 50:50 между лицата Димитър Чавдаров Тотев и Стоян Георгиев Атанасов. От тях двамата само Тотев има по-активно присъствие в деловия и обществен живот. Освен 50-те процента в Грандхотел София той държи 70% от адвокатската кантора Тотев и Иванов, 50% от адвокатската кантора Дъбов и Тотев и 25% от Ниагара корпорейшън. Сред широкия предмет на тази фирма е и ресторантьорството и хотелиерството. Наред с това Тотев участва в управлението на Националното сдружение Циепо- България и на фондация Програма достъп до информация, където фигурират имената и на известните журналисти Люба Ризова и Петко Георгиев.Доста по-отговорни са бизнес ангажиментите на мениджърите на гранд хотела Бойко Бешков и Александър Рангелов. Те са собственици на регистрираната през 2000 г. строителна компания Сити-строй 2000 и участват в ръководството на учреденото през 1993 г. Алмин- импекс ООД . В него Рангелов има 26%, Бешков 22%, а по 26% притежават съдружниците им Милчо Методиев Благоев и Николай Димитров Козанов. От своя страна Благоев и Козанов са притежатели на по 45% от небеизвестната голяма строителна империя НИКМИ, като останалите 10% от капитала й са собственост на регистрираната в американския щат Делауер офшорка Норт Америкън Кънстръкшън къмпани. НИКМИ се прочу по време на управлението на ОДС покрай градежа на луксозната сграда в Лозенец, (случайно или не в партерния й етаж е приютен и един от ресторантите от веригата Ниагара), Националната здравна каса, чийто управителен съвет тогава оглавяваше столичният кмет Стефан Софиянски.Пристрастията му към строителната фирма обаче са по-отрано. През 1996 г. тъкмо тя бе избрана за съдружник на Столичната община в създадения джойнтвенчър Бизнес център Гурко 1, който трябваше да построи бизнес център на мястото на съборената Градска библиотека. Вместо него обаче сега там е вдигнал снага споменатият вече Грандхотел София, тъй като през 2002 г. 33-процентният общински дял в смесеното дружество бе продаден на НИКМИ. Според официалната информация за 3.2 млн. лева. Но бивши чиновници от столичното кметство твърдят, че общинските акции били изкупени от строителната компания на доста по-ниска цена - по номиналната им стойност. Защото такава клауза имало в учредителния договор на Бизнес център Гурко 1. Ако това наистина е така, сделката е по-скандална от тази за Централните софийски хали, която стана причина за временното отстраняване на столичния градоначалник Софиянски от длъжност.Във всеки случай повече от озадачаващо е направеното пред в. БАНКЕРЪ изявление на председателя на временната комисия, проверяваща общинските фирми, Станимир Зашев. Пред репортер на вестника той уточни, че дяловото участие на общината в Бизнес център Гурко 1 било запазено. Такива уверения поне Зашев получил от общинската администрация, но призна, че не е виждал договора за създаване на смесеното дружество и не знае какво пише в него.За сметка на това същият общински съветник без съмнение е наясно как НИКМИ превзе на абордаж и друго нашумяло напоследък дружество - прословутият Милениум център, пръкнал се на бял свят през сакралната 2000 година. До 18 октомври 2002-ра общината притежава 25% от джойнтвенчъра, а Обединена българска банка - мажоритарния 75-процентен пакет. На тази дата обаче общината продава дела си, и то на драстично занижена цена на банката, която пък в същия ден препродава както тези, така и своите акции на... НИКМИ. От миналата седмица и Милениум-аферата бе поета от прокуратурата, която ще разследва действията на длъжностни лица от общината, участвали в реализацията на сделката, нанесла й щети в размер на 5 млн. лева. На 12 ноември 2003 г. фирмата Милениум център е прекратена без ликвидация и е влята в НИКМИ, променяйки и адреса си - София, Вискяр планина № 12.Пак там е регистрирано и още едно смесено дружество с общинско участие - Артемида - БСИ, чийто генезис е попаднал в полезрението на временната комисия за проверка на общинските фирми. То е учредено на 15 декември 1997 година. Съдружници в него - 50 на 50, са Софийски имоти и Бексим ЕООД, еднолична собственост 39-годишната Аделина Георгиева Пишинова, определена и за изпълнителна директорка на Артемида - БСИ АД.Както е отбелязано в доклада на временната общинска комисия, при създаването на дружеството в него са налети солидно количество общински имоти - магазини, сгради, дворни места, намиращи се в идеалния център на столицата, по бул. Витоша, ул. Патриарх Евтимиий и на площад Славейков. Става въпрос за пет търговски обекта, всеки със средна площ от около 100 кв. метра, и една детска градина, оценени общо на 978 900 лв. (по това време общинската агенция за приватизация продава магазини с начална цена 1000 щ. долара за кв. метър), като само стойността на детската градина е 222 хил. лева. От своя страна Бексим влиза в сдружението с непарична вноска, апортирайки в капитала му четириетажен хотел с площ от 640 кв. м в с. Стойките до курорта Пампорово и магазин от 147 кв. м, намиращ се на ул. Леге 8 в София. В анализа на временната комисия не се посочва каква е оценката на тези имоти. Но поне от Държавен вестник, в броя му от 25 април 1997 г., става ясно, че споменатият магазин на ул. Леге №8 , в качеството му на обособена част от общинската фирма БКС - Средец, е продаден от столичната агенция за приватизация на Бексим за 68 млн. стари лева. По-същественото е, че в доклада на временната комисия е подчертано, че пет години след учредяването на смесеното дружество Артемида - БСИ Софийски имоти са приключили участието си в него, продавайки дела си на Бексим за 1 054 000 лева. Може само да се каже, че пак на Вискар планина № 12 е регистрирана и фирмата Октагон ООД, в която акционерно присъствие имат споменатите вече собственици на НИКМИ Милчо Методиев Благов и Николай Димитров Козанов, и Петър Симеонов Милев, изпълнителен директор на Милениум център. Сред съдружниците в Октагон фигурира и бизнесменът Димо Димов Гугучков, който има участия в още 20 фирми. Сред тях са Приватизационен фонд Булгарлизинг, Пенсионноосигурително дружество Алианц България, ФСД Консулт, Юстус грууп и прочие. Гугучков заедно с небеизвестния бизнесмен Димитър Тадаръков е и сред управляващите на сдружението АБЦ - Бокс клуб. Димо Гугучков държи и 67% от ООД АБЦ връзки с обществеността, където 18% има и Невена Боянова Анева. Тя пък освен че се спряга като близка до сърцето на бившия шеф на Софийски имоти и сегашен независим общински съветник Тошко Добрев, е била член на директорските бордове както на Софийски имоти, така и на Софийска компания за строителство и развитие. Създадена също през далечната 1997 г., акционерното присъствие в нея в съотношение 50 на 50 е поделено между Софийски имоти и малко известното Юпи М ООД, чиито собственици са Петър Кирилов Цървенков, Пламен Цветков Манолов и Димитър Антов Цеков.От доклада на комисията Зашев е видно, че общинската Софийска компания за строителство и развитие е влязла в смесеното дружество с повече от апетитни терени - два с площ от 3.5 дка и един от 8 декара в местността Погребите в Борисовата градина и с парцели на бул. България и на ул. Опълченска. Към тях са прибавени и почивна база и поликлиника в Несебър, също собственост на Столичната община, както се казва, дотук добре. Лошото идва на 18 февруари 2002 г., когато, в резултат на мъдро управленско решение тогавашните мениджъри на Софийски имоти продават на Юпи М акциите си в Софийска компания за строителство и развитие - 325 032 бройки за ...330 хил. лева. Което ще рече само с 15 стотинки над номиналната им стойност от 1 лв., вместо по реалната им пазарна цена, както изисква законът.Коментарът за подобен подарък е излишен. Авторите на общинския доклад са сметнали същото, задоволявайки се да поставят след скандалната информация само три удивителни. Посочили са също, че щастливците от Юпи М са правоприемници и на дружеството ПАП 94 ООД. Според наличните данни в компютърната база Делфи това дружество все още се води за действащо. То е регистрирано от Софийския градски съд на 3 октомври 1994 г., адресът му е в столичния район Надежда в ж.к. Свобода. Като негов собственик фигурира ВАИ Инвест холдинг, а прокурист е Диян Георгиев Пачеджиев. Холдингът пък се управлява от известни и добре обзаведени бизнесмени - Николай Минчов Цветин и Георги Андреев Илиев. С по 33.333% собствеността във Ваи Инвест холдинг си поделят Георги Илиев, Николай Цветин и Антон Вергилов Боянов. Дъщерната фирма на техния холдинг - Еджел, пък сложи ръка на къпалнята Мария Луиза в Борисовата градина. И този подарък е от Софийски имоти. Съмнителните сделки на общинската фирма обаче съвсем не изчерпват задкулисната търговия, въртяна от столичното кметство. Отделен въпрос е дали завесата, която я покрива, ще бъде вдигната напълно.

Четете още

Банкеръ Daily
Осман Октай:

Пеевски ще бъде отстранен заради дискредитиране на задкулисието

Когато бъдат осветени, употребени и станат неудобни, тези хора изчезват от пространството. Още »
Банкеръ Daily

Държавата на убийствената истина

Шефът на митниците Ваньо Танов си отиде при съмнителни обстоятелства подобно на Мишо Бирата. Още »
Банкеръ Weekly

Смазващи критики от Брюксел за Борисов

Но най-неприятното е, че България, видите ли била изпълнила само една от петте препоръки за реформи, които ни даде преди година ЕК. Още »
Facebook logo
Бъдете с нас и във