Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

ГАФЪТ С ПРОДАЖБАТА НА ПАМПОРОВО ОТИВА В СТРАСБУРГ

Собствениците на земи и гори в курорта Пампорово ще съдят държавата в Страсбург. Краят на съдебните спорове за възстановяването на имотите им, които продължават вече пета година, все още не се вижда. Търпението на 408-те реститути окончателно се изчерпи в началото на тази година, когато заместник-министърът на икономиката Калоян Нинов в писмо до тях е заявил, че при извършените приватизационни продажби в курорта през 1999-2000 г. техните интереси не са били засегнати по никакъв начин. Така и властта на новото време даде ясен знак, че не желае да се занимава с парливия казус Пампорово. Реститутите, по-голяма част от които са членове на Кооперацията на собствениците на имоти и гори в курорта Пампорово, негодуват: Как да не са засегнати интересите ни! Общинската поземлена комисия в Чепеларе е признала собствеността ни върху земите и горите, но ние не можем нито да ги ползваме, защото са прилежащи терени към различни хотели, не получаваме и наем за тях, тъй като няма такъв регламент. В Министерството на икономиката има 33 перфектни преписки, върху които чиновниците така и не се произнесоха. Това правителство, както и предишното, е глухо и сляпо - убедена е председателката на кооперацията Ваня Георгиева, която е потомък на прочутия чепеларски род Чичовски. - Поискали сме среща с министър Николай Василев, но като че ли всичките ни молби потъват на ниво правна и приватизационна дирекция в икономическото министерство. С писмо от 11 октомври 2001-ва ощетените собственици алармират премиера Симеон Сакскобургготски, председателя на Народното събрание Огнян Герджиков и изпълнителния директор на Агенцията за приватизация (АП) Апостол Апостолов, че областната администрация в Смолян и община Чепеларе изготвят нов застроителен план на Пампорово, с който на практика се цели да се узаконят незаконно вдигнатите сгради. Такива са, според реститутите, всички хотели, почивни станции, административни и помощни постройки в комплекса. Те са се появили в периода 1962-1974 г. без учредено право за строеж, аргументират се от Кооперацията на собствениците. А след като липсва такъв акт, не държавата, а тъкмо собствениците на земята се явяват и собственици на незаконно построените хотели - така гласи чл.92 от Закона за собствеността. Освен това само за част от сградите има актове, че са държавна собственост, и то издадени след 1990 г., твърдят протестиращите. В писмото си до правителството, парламента и АП реститутите заявяват, че нов застроителен план не може да бъде направен, без да се вземе предвид, че курортът е създаден от бившата кооперация Пампорово и е изцяло върху терени, които са нейна собственост. Те напомнят, че през 1935 г. цар Борис III разрешава с указ от горския фонд на кооперацията, който е изцяло частен, да се заделят 90 дка земя. Именно върху тези земи е създаден курортен парк, пак изцяло по частната инициатива на тогавашните съкооператори. Днес техните наследници са убедени, че гафът с продажбата на курорта може да се поправи, като се анулират част от приватизационните договори или като им се плати отнетата земя. Приватизацията на курорта беше извършена на два етапа. Първият бе през 1999 г., когато бившето Министерство на търговията и туризма (МТТ) обяви за продажба чрез преговори с потенциални купувачи хотелите Бор, Арфа, Снежанка, Панорама, Мургавец и Преспа-Рожен. Четиристотин и осем семейства бяха засегнати от безобразията на ексминистър Валентин Василев, който обяви процедурата, без да се съобрази с нашите искания, припомня Георгиева. А тогава собствениците предложиха да бъдат обезщетени с три хотела - Бор, Арфа и Орфей, или да станат съакционери с държавата във все още неприватизираното Пампорово АД с апорт на 2870 дка имоти, признати за тяхна собственост по Закона за реституцията. При тази схема кандидатите щяха да наддават само за сградите на хотелите, допълва Георгиева. Бившето Министерство на търговията и туризма не приема тази идея и реститутите са принудени да атакуват процедурата. Те завеждат шест граждански дела в Смолянския окръжен съд, като настояват да им бъдат признати земите, върху които са построени хотелите, съгласно чл. 108 от Закона за собствеността. По тези дела още няма влязло в сила решение, но кооперацията все пак успява да отложи, макар и само за кратко, продажбата на парче. Тя се извършва няколко месеца по-късно, когато МТТ продаде за около 8 млн. г. марки осем хотела и правото на строеж, което по закон принадлежи на собственика на земята.Втората процедура за приватизацията на 60% от Пампорово АД беше обявена на 18 юли 2000 година. Веднага след това едноименната кооперация алармира министър Петър Жотев, че в изготвения правен анализ не са отразени реституционните претенции, нито десетките заведени дела от собствениците. Едновременно с това собствениците на земи и гори учредяват с Виктория инвестмънтс на пловдивския бизнесмен Ветко Арабаджиев дружеството Пампорово 33 АД, за да наддават за контролния пакет. Арабаджиев обаче се оказва по-далновиден и в последния момент се отказва да играе с реститутите. Както е известно, апетитното дружество Пампорово АД беше продадено за 11 млн. щ. долара на швейцарската Турист инвест АГ, зад която, според слуховете, стои бизнесменът Славчо Христов. За удовлетворяване на реституционните претенции по Закона за обезщетяване на собствениците на одържавени имоти са предвидени 1.86% от акциите на дружеството с номинална стойност 5 хил. лева. Това си беше чиста подигравка. С този дял се обезщетяват само собствениците, чиито земи са в капитала на дружеството, а тяхната обща площ е едва 5 дка, коментира година и нещо по-късно Ваня Георгиева. Тя е категорична, че неуреденият вече десета година реституционен проблем като нищо отново ще изправи страната ни пред съда в Страсбург. Светлана ТодороваОт архивитеИдеята Буковата планина да се превърне в курорт Пампорово е на банкера Никола Чичовски и датира още от 1925 година. Неговият баща - Иван Чичовски, купува половината планина за 210 златни турски лири от търговеца Райчо Белев с прякор Пампора през 1895 година. Останалата част от местността става собственост на Райчо Кефилев и десетина други чепеларци. Никола Чичовски освен че е директор на клона на Популярна банка в Чепеларе, е и председател на някогашната именувана тогава горовладелска производителна кооперация Пампорово, която е притежавала 2850 дка земи и гори. На едно общо събрание на кооператорите банкерът излага виждането си, че кооперацията не трябва да ползва единствено дървения материал, ливадите, пасбищата и кариерите, а и природните дадености на планината, които могат да я превърнат в прекрасно летовище. Чепеларският банкер пръв вдига през 1933 г. пансионат в днешния курорт. Днес на негово място е построен хотел Бор. През 1951 г. Чичовски и още 24 фамилии, сред които са също Куцоглу, Кожухарови, Чапкънови, Пакучеви и Ангелови, са принудени за броени часове да напуснат вилите и хотелите си, защото имотите им са отчуждени в полза на държавата с Постановление N135 на Министерския съвет от 6 февруари същата година. Документът е подписан от Вълко Червенков.

Facebook logo
Бъдете с нас и във