Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

ДЪРЖАВАТА ВЛЕЗЕ В БИТКА СЪС ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ АД

Одържавяването на инфраструктурата на курорта Златни пясъци изобщо не е на дневен ред. Такава идея има, но тя е подкрепена единствено от изпълнителния директор на Златни пясъци АД Николай Недков и някои от собствениците на частни хотели в комплекса. В същото време Министерството на икономиката е категорично против този вариант. Недков смята, че е необходимо парковете, алеите, ВиК-съоръженията, улиците и тротоарите на курорта да се прехвърлят на общината във Варна. Тези активи по конституция са публична собственост и е логично техен собственик да е ако не държавата, то поне общината, изтъква изпълнителният директор. Според него с оценката им следва да се намалят задълженията на РМД Златни по приватизационната сделка за 76% от капитала на Златни пясъци АД, чиято обща стойност беше 96 234 820 щ. долара. Купувачът е платил само 10% и му предстоят още четири равни вноски, първата от които през април тази година. Седемдесет процента от общата сума ще се плащат с компенсаторки и съдейки от някои информации, по-голямата част от тях вече са закупени.Болката на РМД-то е, че не може да осигури пари за плащането на вноската през април за около 20 млн. щ. долара, от които около 6 млн. щ. долара в брой, са ширещите се мнения. Освен това Златни дължи неустойки в размер на 350 хил. щ. долара, заради неизпълнената си инвестиционна програма за 2000 година. Тогава РМД-то е трябвало да вложи 700 хил. щ. долара, но икономическото министерство не признава нито лев. За погасяването на глобата тече срок от 45 дни, след който е възможно дори развалянето на приватизационния договор, довери високопоставен източник. Николай Недков обаче оспорва неустойките с аргумента, че инвестиционната програма даже е преизпълнена с над 70 хил. лева. Проблемът е, че парите са взети директно от касата на Златни пясъци АД, а не от дружеството купувач. Очевидно РМД-то не се е съобразило с правата на дребните акционери в приватизираната компания и я третира като 100% своя собственост. А това не се харесва на новите управляващи, които са тясно свързани с капиталовия пазар. Заместник-министърът на икономиката Калоян Нинов е изпратил писмо до РМД-то, в което го уведомява, че не приема за негови вложения пари от касата на приватизираното дружество. От своя страна изпълнителният директор на Златни пясъци АД заяви за в. БАНКЕРЪ, че ще оспорва писмото, още повече че органът, който трябва да следи за изпълнението на приватизационния договор, е Агенцията за приватизация, а не икономическото ведомство. Все пак неустойката за 2000 г. е нищо пред задаващата се буря около вложенията за миналата година. Според приватизационния договор през 2001 г. са планирани мащабни инвестиции в големия хотел Интернационал, който обаче се оказа притежание на близка до MG корпорация фирма. Става въпрос за 9 млн. лева. И ако и за тях ще се плаща неустойка, тя ще е за 4.5 млн. лева. Тези пари също ще трябва да се издължат през пролетта, когато и без това има големи плащания по приватизационната сделка. Самият Николай Недков също призна, че програмата за 2001 г. не е изпълнена. Независимо от революционните идеи, държавата или общината въобще нямат намерение да придобиват инфраструктурата на курорта срещу намалени приватизационни вноски. Вместо това се предлага друг вариант - Златни пясъци АД да продаде притежаваните площи на собствениците на хотели. Получените пари пък трябва да се използват за плащане на сумите по договора с икономическото министерство, на неустойките, както и за изпълнението на инвестиционната програма. Средствата обаче първо трябва да се разпределят като дивидент и едва след това да се използват за тези цели. Така парче от тортата ще получат и дребните акционери, които държат над 2% от капитала на Златни пясъци АД. Тяхното положение в последно време не беше за завиждане. След приватизацията на дружеството не бяха изплатени никакви дивиденти и цените на акциите му спаднаха до мизерните 3 лв. за бройка. За сравнение - котировките на Слънчев бряг АД са по 10 лв. за книга, а и всяка година се разпределят солидни дивиденти. Според хора в Министерството на икономиката Златни пясъци АД разполага с 220 хил. кв. метра площ и притиска собствениците на хотели и ресторанти, като им иска по 130 щ. долара за продажбата на всеки квадратен метър земя, върху която са построени обектите. При приватизацията на обособени части на курорта през 1997-1999 г. на новите собственици бе обещано, че ще им се даде възможност да закупят и земята към хотелите. Тези ангажименти останаха и след раздържавяването на инфраструктурата на курорта през пролетта на 2000 г., но без да бъде посочена никаква цена.Борбата между Златни пясъци АД и икономическото министерство ще продължи до плащането на априлската приватизационна вноска. Огънят ще се поддържа със споровете за неизпълнени инвестиционни ангажименти, но на всички е ясно, че цената на сблъсъка е много по-голяма. В крайна сметка въпросът, който си задава сега публиката, е ще станем ли свидетели на първата развалена приватизационна сделка?

Facebook logo
Бъдете с нас и във