Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

БУМ НА НЕЗАКОННОТО СТРОИТЕЛСТВО НА СЛЪНЧЕВ БРЯГ

Старата атмосфера на Слънчев бряг вече я няма. Курортът е парцелиран и ограден, споделят експерти от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) след проверката си там. Тя е част от мащабната обиколка по цялото Черноморие, която разпореди преди месец директорът на ДНСК инж. Недко Младенов. Изводът от нея е, че една трета от общо проверените 349 строежа, временни постройки и съоръжения са незаконни. Палмата на първенството държи Слънчев бряг, за разлика от Албена, където не е открит нито един незаконен обект. Без одобрени проекти и издадени разрешения в курорта край Несебър са изградени пристройки към хотелите Калина, Персенк, Нептун, Люляк, Кавказ, Ахелой, Сокол-Гълъб, Еврика, Ясен и Меркурий, а общо незаконните сгради са петдесет и пет. Тези сгради бяха на различен етап на строителство - едни са пред пуск, други - в груб строеж. За всички сме издали заповед за спиране, твърдят от ДНСК. Някои от строителите са предприели действия за набиране на необходимите разрешителни, но от дирекцията в София допускат, че част от новите постройки ще бъдат съборени. До тази крайна мярка ще се пристъпва в случаите, в които узаконяването е недопустимо, сградите са в очебийно несъответствие с градоустройствения план, с доказан некачествен материал, вложен в тях, и са извън прилежащия терен на съществуващия вече хотел или ресторант, уточниха експертите. Проблемът е, че дори и новите постройки да са съобразени с нормативната уредба, те не могат да бъдат узаконени на името на тези, които са ги издигнали. Законът предоставя възможност за узаконяване на строежите на името на собствениците на земята, но пък сделките за земите към продадените миналата година хотели още не са приключили. Така в ДНСК са изправени пред дилемата дали да затварят хотели в курорта (в момента е забранено ползването на 21 от тях), или да си затворят очите и да допуснат настаняването на туристите, за да не се проваля започващият туристически сезон.Всъщност цялата тази неразбория се очакваше. Тя беше заложена още миналата година с приемането на Закона за устройство на територията, който определи нов разрешителен режим и изисква съгласуването на проектите с маса различни институции. Тромавата процедура отнема прекалено много време и повечето инвеститори предпочитат да започнат строително-монтажните работи, докато получат съгласувателните писма. В Дирекцията за независим строителен контрол са изненадани, че Слънчев бряг АД ги е алармирало само за две-три незначителни временни постройки по плажната ивица, но не и за извършваното мащабно строителство. Същевременно, по закон, дружеството носи отговорност за допуснатите нарушения на негова територия.

Facebook logo
Бъдете с нас и във