Банкеръ Weekly

Управление и бизнес

БИЗНЕС ИНТЕРЕСИ КЛАТЯТ СЪЮЗА СЪС СОФИЯНСКИ

Коалицията за управление на София ще се разпадне. Атаката на Любен Дилов срещу кмета Стефан Софиянски е само началото. До лятото в Столичния общински съвет ще има нова група. Това съобщават сигурни източници от десницата. Според тях поне четирима общински съветници от СДС ще се отделят от колегите си, след като Иван Костов създаде новата си партия и ще сформират собствена група с името на консервативната формация. Поправка в правилника за работата на СОС, направена преди два месеца, допуска отделна група да си спретнат и само трима заседатели. Така в дясното общинско пространство ще се оформят четири оси, обясняват запознати. Това са Дилов срещу Софиянски, Александър Праматарски срещу Софиянски, Иван Костов срещу Софиянски и Надежда Михайлова със Софиянски. Не е трудно да се прогнозира как ще се комбинират интересите. Сега съществуващата дясна коалиция между ССД, СДС, Гергьовден, Демократическата партия и БЗНС-Народен съюз разполага с 37 от общо 61 гласа. Ако прогнозите се сбъднат и хората на Костов, Мозер, Праматарски и Гергьовден се оттеглят, подкрепящият Софиянски съюз ще остане само с 27 срещу 34 гласа. Главният секретар на БЗНС-НС Анастасия Мозер потвърди пред БАНКЕРЪ, че има политическо решение и ако до месец не бъдат изведени основните приоритети за управлението на столицата, съветниците на БЗНС и Демократическата партия ще напуснат дясната коалиция. Въпреки че провокираният от Любен Дилов скандал за житието-битието на Общинска банка и за нечистите бизнес операции на кметството ще има сериозни политически последствия, вътрешни източници твърдят, че в основата му лежат стари икономически противоборства между кмета и бившия столичен шеф Антоан Николов. Същите познавачи на общинската кухня обясняват, че в началото на третия си мандат кметът Стефан Софиянски се е опитал да закрие Софийски имоти, за да покрие информацията за маса нередности и после с нея да държи в шах коалицията на Гергьовден. Сметките му обаче се объркали, след като предложението за закриване на фирмата не беше прието от столичния парламент и най-вече след като пикантериите от сделките на Софийски имоти излязоха на бял свят. Това лишило Софиянски от механизми за подчинение на противниците му и сега те били навирили глави. След разкритията за Софийски имоти вражеските сили били готови на всичко, за да изкарат кирливите ризи и на кмета, и в никакъв случай да не допуснат само те да ручат жабетата. По всичко личи, че триото Баба, дядо и внуче няма да позволи да му се тупнат на гърба политическите негативи от икономическите далавери, въртяни през предните два кметски мандата. Доказателство е шумно афишираната от Любен Дилов скандална информация за почти неизвестното на широката общественост дружество Милениум център. В четвъртък (11 март) на редовното заседание на Столичния общински съвет Дилов засили атаката си, депозирайки на кмета официални питания, свързани с продажбата на това дружество. Заслугата за неговото раждане е на бившия столичен кмет от зората на прехода - проф. Александър Янчулев. А накратко историята е следната. Със заповед на споменатия професор от 6 декември 1993 г. Столичната община продава правото на строеж върху седем декара атрактивна площ от Южния парк, разположени срещу административната сграда на НДК (между булевардите Витоша, България и Пенчо Славейков) на Инвестиционен фонд Развитие, който й плаща за това левовата равностойност на 7 млн. щ. долара. Парите са осигурени от заем, който фондът сключва с ОББ. Теренът е предоставен с изричното условие получателите му да изградят там административен, бизнес и банков център. ИФ Развитие обаче не предприема нищо. От банката твърдят, че за да се изгради планирания център е трябвало да се направят значителни инвестиции за преместване на сложните подземни комуникации, намиращи се под този терен. Според разпоредбите на Закона за собствеността обаче предоставеното право на строеж трябва да се осъществи в петгодишен срок, а целевото използване на придобивката е задължително. ИФ Развитие тъпче на едно място и не може да обслужва кредита. За да спаси парите, с които е финансирала фонда, банката решава да вземе сделката за правото на строеж в свои ръце. Ръководството й предприема бързи действия, за да не бъде това право изгубено, защото ако това се бе случило, ОББ щеше да се прости с всякаква възможност да си върне поне част от 7-те милиона щ. долара, с които е кредитирала ИФ Развитие. На 23 ноември 1998 г. наследникът на Янчулев - софийският кмет Стефан Софиянски, подписва споразумение с банката и фонда, според което се приема, че срокът на даденото им право на строеж тече не от 6 декември 1993-а, а от... 9 март 1995 година.На 21 декември 1999 г. в докладна на Стефан Софиянски до Столичния общински съвет се предлага да се създаде акционерно дружество, което да реализира предвиденото застрояване върху седемте декара в Южния парк. Необходимо е да се отбележи, че предложението за създаването на подобно дружество всъщност идва от ОББ и е заведено в Столичната община още на 7 декември 1999-а. Сега общинарите от групата на Гергьовден твърдят, че по закон Софиянски би трябвало да си прибере обратно неизползваното по предназначение и в срок право на строеж. За в. БАНКЕРЪ шефовете на ОББ напомниха, че за въпросното право общината е получила 7 млн. щ. долара, които са платени с пари на банката.Така на бял свят се появява споменатото Милениум център АД, в което Столичната община участва с миноритарни 25%, а ОББ държи останалите акции. Вноските в капитала му и на двамата съдружници са непарични. Общината се включва с правата си на собственик на терена, оценен на 2 619 000 лв., а банката с предоставеното й право на строеж върху същата площ, валидирано със споразумението от 23 ноември 1998 г. и оценено на 10 476 000 лева. Дребен проблем е, че в във фирменото дело на Милениум център вместо 2 млн. лв. и кусур делът на общината е записан в размер на 1.5 млн. лева. Така или иначе задачата на джойнтвенчъра - да построи върху седемте декара бизнес център с обща разгърната площ от 59 хил. кв. м, и до ден днешен не е изпълнена. Всъщност целта на банката е не да се прави на строител, а да си върне поне част от парите, които е вложила в този проект. Затова от 2000 г. шефовете на ОББ активно търсят инвеститор, на който да продадат Милениум АД. Преговорите с няколко компании включително и чуждестранни се провалят. Докато през 2002-ра не се появява небезизвестната българска строителна фирма НИКМИ, която започва преговори с банката, като поставя условието, че иска да закупи 100% от акциите на Милениум център АД. С аргумента, че дружеството не може да плати дължимите данъци за 2002 г. в размер на 199 904 лв. (изчислени на базата на апетитната му собственост), на 8 октомври същата година общината прехвърля на съдружника си ОББ своите 25% от Милениум център. В същия ден банката продава своите 75% за 3.5 млн. щ. долара на споменатата строителна фирма НИКМИ ОД, чийто собственици са Николай Козанов и Милчо Методиев. А закупеният от общината миноритарен пакет (от 25%) е продаден на Нортън Импорт Експорт, регистрирана в американския щат Делауер. Шефовете на ОББ твърдят, че за този дял общината е получила 1 млн. щ. долара. Не е изненадващо, че задокеанската компания се представлява от българския бизнесмен Петър Симеонов Милев, който е в съвета на директорите на преобразуваното през 2001 г. акционерно дружество НИКМИ. Същата фирма построи сградата на Националната здравна каса по време на управлението на ОДС и когато председател на управителния й съвет бе кметът Стефан Софиянски. Но тогава сините бяха единни, а информациите за делата им се процеждаха едва, едва...Сега неговите противници в Столичния общински съвет и в частност Любен Дилов, които явно не знаят всички подробност по сделката, искат да получат отговор на няколко въпроса: Каква е оценката на дела на общината в Милениум център и за каква сума са продадени нейните акции? Какви са били мотивите на кмета да промени срока за реализиране на правото на строеж върху седемте декара в Южния парк? Защо капиталът на Милениум център е в размер на само 6 млн. лв., след като при учредяването апортните вноски на общината и ОББ надхвърлят общата сума от 13 млн. лева? Кой и какво оттук нататък ще строи върху терена, кой ще получава евентуалните печалби от това начинание? Ако отговорите не удовлетворят Любен Дилов, това ще е още един повод да размаха пръст на кмета и да обяви, че хората му ще напуснат мнозинството в софийския парламент. Сини политици обаче прогнозират, че СДС ще остане плътно зад Софиянски - до последно. Те признават, че представителите на партията в СОС в момента се опитвали да лавират между кмета и Дилов, но нямало никакво съмнение, че когато ножът опре до кокала, щели да защитят градоначалника. Това, според тях, трябвало да бъде ясно на всеки, който наблюдава случващото се на Раковски134 напоследък. След конференцията там властта била в ръцете на Никола Николов, който държал твърдата линия за подкрепа на Стефан Софиянски и на НДСВ. Засега за столичния кмет играела и самата Надежда Михайлова, но за нея не било сигурно дали ще му остане вярна до край. Стратегията на председателя на ССД целяла максимално отслабване на синята партия и възстановяване на коалиционната формула на СДС. Освен сините и свободните демократи към бъдещата коалиция Софиянски се опитвал да привлече и ВМРО на Красимир Каракачанов. Така кметът предвиждал да уреди не само членството на ССД в Европейската народна партия, но и да си осигури премиерския стол.

Facebook logo
Бъдете с нас и във